公告地价和公告土地现值，六都全双降！继桃园、台南、台中全面调降后，台北、新北、高雄昨日也宣布公告地价与土地现值皆降价，其中台北市公告地价-6.12%为史上最大降幅。三都的地王都是旧面孔，分别是台北101大楼、板信双子星花园广场和高雄大远百。
台北市公告地价平均调幅为-6.12%，是1987年有统计数据以来的最大跌幅，全市12行政区亦均调降，以北投区-8.51%最多，其次为文山区-7.57%，中正区-3.64%最小。
让屋主减轻负担
台北市公告土地现值平均调幅为-1.76%，是1980年有统计数据以来的第5大跌幅。地王由信义区台北101大楼以每坪575.55万元第5度蝉连，地后则由中正区新光摩天大楼以每坪569.91万元紧追在后。在捷运市政府站附近经营小吃店的周先生认为，台北101里都是最精华的品牌和企业，可以理解这里的土地价值。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，公告现值与公告地价，除了让屋主无论持有或移转都减轻负担，也显现政府不继续打房的态度，及实价登录上路后，公告现值与地价能够更快速反应市场，选举在即也可能是一个考虑。
新北市公告地价调幅-0.84%，是1991年实施两价分离后首次调降，公告土地现值平均调幅为-1.82%，地王由板桥区县民大道路口的板信商业银行双子星总部大楼，以每坪约239万元9度蝉联。
四都地王皆百货
高雄市的公告土地现值平均调幅为-0.42%，公告地价平均调幅则为-1.00%，是自县市合并以来首次调降。地王由高雄大远百以每坪约188万元第5度蝉联，北高雄的博爱二路汉神巨蛋一带，则是以每坪145万元为高雄市地后。
信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，一路以来众多税改政策，让房市交易有点喘不过气，在经历上次公告地价一口气大增3成的震撼后，此次公告地价调降算是反应市况。
六都地王中有四都现况是百货公司，其中2王1后是新光三越，1王是大远百，徐佳馨指出，主要是百货本身需要在强商圈中，又以车站商圈为首选，自然地价不俗，荣膺地王并不意外。 |
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