公告地價和公告土地現值，六都全雙降！繼桃園、台南、台中全面調降後，台北、新北、高雄昨日也宣布公告地價與土地現值皆降價，其中台北市公告地價-6.12%為史上最大降幅。三都的地王都是舊面孔，分別是台北101大樓、板信雙子星花園廣場和高雄大遠百。
台北市公告地價平均調幅為-6.12%，是1987年有統計數據以來的最大跌幅，全市12行政區亦均調降，以北投區-8.51%最多，其次為文山區-7.57%，中正區-3.64%最小。
讓屋主減輕負擔
台北市公告土地現值平均調幅為-1.76%，是1980年有統計數據以來的第5大跌幅。地王由信義區台北101大樓以每坪575.55萬元第5度蟬連，地后則由中正區新光摩天大樓以每坪569.91萬元緊追在後。在捷運市政府站附近經營小吃店的周先生認為，台北101裡都是最精華的品牌和企業，可以理解這裡的土地價值。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，公告現值與公告地價，除了讓屋主無論持有或移轉都減輕負擔，也顯現政府不繼續打房的態度，及實價登錄上路後，公告現值與地價能夠更快速反應市場，選舉在即也可能是一個考量。
新北市公告地價調幅-0.84%，是1991年實施兩價分離後首次調降，公告土地現值平均調幅為-1.82%，地王由板橋區縣民大道路口的板信商業銀行雙子星總部大樓，以每坪約239萬元9度蟬聯。
四都地王皆百貨
高雄市的公告土地現值平均調幅為-0.42%，公告地價平均調幅則為-1.00%，是自縣市合併以來首次調降。地王由高雄大遠百以每坪約188萬元第5度蟬聯，北高雄的博愛二路漢神巨蛋一帶，則是以每坪145萬元為高雄市地后。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一路以來眾多稅改政策，讓房市交易有點喘不過氣，在經歷上次公告地價一口氣大增3成的震撼後，此次公告地價調降算是反應市況。
六都地王中有四都現況是百貨公司，其中2王1后是新光三越，1王是大遠百，徐佳馨指出，主要是百貨本身需要在強商圈中，又以車站商圈為首選，自然地價不俗，榮膺地王並不意外。 |
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